Gerance Center - des outils gratuits de gestion de vos locations

Le quittancement de loyer est une obligation légale pour le propriétaire lorsque le locataire en fait la demande.

GeranceCenter met à votre disposition un modèle normalisé d’état des lieux d’entrée pour garantir une description exacte de l’état du bien avant l’entrée dans les lieux (Infos état des lieux: ANIL).

GeranceCenter vous donne gratuitement les moyens d'éditer un quittancement de loyer automatique avec une quittance pré-remplie des informations de bien et de votre locataire.

Le quittancement contient la quittance de loyer et l'appel de loyer qui vous sont envoyés gratuitement chaque mois sur votre boîte email, prêts àêtre envoyés au locataire.

A chaque échéance, mensuelle ou trimestrielle, le quittancement est fait sans saisie, en quelques clicks.

La procédure est simple et exempt d’erreur. Le caractère professionnel de la quittance de loyer accroît la crédibilité du propriétaire vis-à-vis du locataire (Modèle de quittance : cliquez ici).

Après l'envoi de la quittance de loyer GeranceCenter surveille les encaissements. En cas de retard de paiement des loyers, il envoie un email au propriétaire lui demandant de confirmer dans la comptabilité du bien cet encaissement (un click sur le champ "réglé").


Vous souhaitez vous inscrire sans engagement : Cliquez ici

Elle contient les noms et adresses complètes du bailleur et du locataire principal et des co-locataires. Il doit apparaître dans la quittance de loyer la somme totale payée ainsi que de sa décomposition : montant du loyer, montants des charges et du droit au bail. Les sommes restant dues peuvent être mentionnées si les échéances précédentes n'ont pas été intégralement payées par le locataire.

Cette quittance de loyer vous représente, sa qualité est un élément qui traduit votre stature professionnelle vis-à-vis de votre locataire.

En tant que bailleur, le quittancement de loyer n'est pas obligatoire. Cependant, celle-ci pouvant être utile au preneur notamment pour l'ouverture de certains droits, sa délivrance devient alors une obligation en vertu de la loi du 6 juillet 1989, dès lors que le locataire en fait la demande.

Jurisprudence : Par une décision en date du 21 juin 2001 la Cour d'appel de Paris a rappelé un principe essentiel en matière de bail d'habitation : l'obligation pour le propriétaire de délivrer aux locataires une quittance de loyer si celui-ci la lui demande.