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VOTRE GESTION LOCATIVE SANS Y PENSER

La gestion locative >Gestion locative en ligne
Pour seulement 84 € par an, ne pensez plus à la gestion locative de votre bien

 

jhgjhghgjhgjh jhgjhgjhgjhgjhg Pourr xxxxxx lksjlqkjdfklsqjdflk une gestion locative efficace :
- vous n'avez plus à penser à votre gestion, nous pensons pour vous,
- nous envoyons en votre nom les courriers au locataire PAR LA POSTE à votre place.
-
vous conservez le contrôle de votre bien et percevez directement vos loyers.

Voici les services assurés, pour plus de détail contactez-nous au 01 44 69 84 44 :

  • TOUT LES COURRIERS SONT ENVOYES PAR LA POSTE PAR NOS SOINS.

  • Pour la gestion locative :

    - Nous envoyons vos quittances et avis d'échéance, chaque mois.

    - Nous effectuons l'indexation de loyer et annexons la lettre d'indexation avec la quittance envoyée au locataire.

    - Nous réalisons la lettre de régularisation des charges et la transmettons à votre locataire.

    - Nous envoyons la lettre demandant le remboursement de la taxe des ordures ménagères,

    - En cas de retard de paiement du loyer, nous envoyons les lettres de relance au locataire.

    - Si le retard de paiement persiste, nous envoyons par courrier une lettre recommandée AR de mise en demeure à votre locataire (coût du recommandé AR en sus).

    - Si vous etes assuré chez nous, nous adressons une déclaration initiale de sinistre la compagnie.

    - Pour faciliter votre déclaration d'impôts, nous nous adressons trimestriellement un rapport de gestion reprenant les dépenses et recettes.

    - Nous envoyons chaque année la lettre de demande de l'attestation d'assurance habitation au locataire et éventuellement le contrat d'entretien de la chaudière individuelle.

  • Pour trouver votre locataire :
    - Nous publions une annonce sur un ensemble de sites de location efficaces tels que PARUVENDU.com, leboncoin.fr, vivastreet.com, kijiji.com, etc.

    - Nous vous proposons des diagnostics à tarif négocié pour les adhérents GeranceCenter,
    - Nous mettons à votre disposition, l'ensemble des documents pré-remplis nécessaires à votre location : bail, état des lieux, caution solidaire, fiche locataire, liste des charges récupérables,etc.

  • Pour vos assurances :
    Nous vous proposons une assurance loyers impayés à tarif négocié à partir de 2.45% et une assurance prorpriétaire non occupant à partir de 5€ par mois.

  • Pour la fin du bail :

    - Nous envoyons aux impôts la déclaration de départ du locataire.

    - Vous recevez un email d'alerte de fin de bail vous permettant de le résilier ou le renégocier votre bail dans les délais.

  • Et un accès permanent aux informations :

    - Vous pouvez à tout moment vous rendre sur votre compte pour consulter votre situation, vos historiques ou poser une question.

    - vous avez une question, vous pouvez la poser à partir du menu VOS QUESTIONS

Tous les courriers envoyés sont réalisés par nos équipes sur la base des informations fournies par vos soins, puis transmis à la Poste pour envoi

Processus de gestion de l'envoi de vos courriers.

1. Au début de chaque mois, GeranceCenter vous envoie un email contenant votre courrier (quittance, lettre de relance, etc.) 2. Vous cliquez sur un bouton dans l'email dès que votre locataire a payé son loyer 3. Dès que vous cliquez nous envoyons automatiquement le courrier concerné à votre locataire par La Poste