Gérez vos biens
Gérez votre locataire
VOTRE GESTION LOCATIVE SANS Y PENSER
Pour seulement 84 € par an, ne pensez plus à la gestion locative de votre bien
jhgjhghgjhgjh jhgjhgjhgjhgjhg Pourr xxxxxx lksjlqkjdfklsqjdflk une gestion locative efficace :
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vous n'avez plus à penser à votre gestion, nous pensons pour vous,
- nous
envoyons en votre nom les courriers au locataire PAR LA POSTE à votre place.
- vous conservez le contrôle de votre bien et percevez directement vos loyers.
Voici les services assurés, pour plus de détail contactez-nous au 01 44 69 84 44 :
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TOUT LES COURRIERS SONT ENVOYES PAR LA POSTE PAR NOS SOINS.
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Pour la gestion locative :
- Nous envoyons vos quittances et avis d'échéance, chaque mois.
- Nous effectuons l'indexation de loyer et annexons la lettre d'indexation avec la quittance envoyée au locataire.
- Nous réalisons la lettre de régularisation des charges et la transmettons à votre locataire.
- Nous envoyons la lettre demandant le remboursement de la taxe des ordures ménagères,
- En cas de retard de paiement du loyer, nous envoyons les lettres de relance au locataire.
- Si le retard de paiement persiste, nous envoyons par courrier une lettre recommandée AR de mise en demeure à votre locataire (coût du recommandé AR en sus).
- Si vous etes assuré chez nous, nous adressons une déclaration initiale de sinistre la compagnie.
- Pour faciliter votre déclaration d'impôts, nous nous adressons trimestriellement un rapport de gestion reprenant les dépenses et recettes.
- Nous envoyons chaque année la lettre de demande de l'attestation d'assurance habitation au locataire et éventuellement le contrat d'entretien de la chaudière individuelle.
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Pour trouver votre locataire :
- Nous publions une annonce sur un ensemble de sites de location efficaces tels que PARUVENDU.com, leboncoin.fr, vivastreet.com, kijiji.com, etc.
- Nous vous proposons des diagnostics à tarif négocié pour les adhérents GeranceCenter,
- Nous mettons à votre disposition, l'ensemble des documents pré-remplis nécessaires à votre location : bail, état des lieux, caution solidaire, fiche locataire, liste des charges récupérables,etc.
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Pour vos assurances :
Nous vous proposons une assurance loyers impayés à tarif négocié à partir de 2.45% et une assurance prorpriétaire non occupant à partir de 5€ par mois.
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Pour la fin du bail :
- Nous envoyons aux impôts la déclaration de départ du locataire.
- Vous recevez un email d'alerte de fin de bail vous permettant de le résilier ou le renégocier votre bail dans les délais. -
Et un accès permanent aux informations :
- Vous pouvez à tout moment vous rendre sur votre compte pour consulter votre situation, vos historiques ou poser une question.
- vous avez une question, vous pouvez la poser à partir du menu VOS QUESTIONS
Processus de gestion de l'envoi de vos courriers.
| 1. Au début de chaque mois, GeranceCenter vous envoie un email contenant votre courrier (quittance, lettre de relance, etc.) | 2. Vous cliquez sur un bouton dans l'email dès que votre locataire a payé son loyer | 3. Dès que vous cliquez nous envoyons automatiquement le courrier concerné à votre locataire par La Poste |