Nos assurances
MAGERANCE
LA GESTION LOCATIVE IMMOBILIERE
LA GESTION LOCATIVE > Détail des services
SERVICES GRATUITS DE GESTION LOCATIVE IMMOBILIERE EN LIGNE
- Notre offre :
-
LES SERVICES DE GESTION LOCATIVE
- gestion locative en ligne : Gerance Center vous donne gratuitement jusqu'à 5 biens de nombreux services pour gérer
vous-même vos locations immobilières
en ligne. Livres : cliquez
ici
- Gestion de patrimoine
immobilier : La gestion de la location suit
un processus chronomogique rythmé d'échéances
mensuelles, trimestrielles, annuelles et d'événements
(départ d'un locataire, impayés, ...).
- Meta logiciel de gestion locative: GeranceCenter est un nouveau concept qui offre un ensemble de services de gestion locative intercatifs en ligne.
- Assurance loyers impayés :
Cette assurance proposée à un taux
avantageux de 2.90% vous permet de vous assurer
de toucher vos loyers durant 24 mois en cas de défaillance
de votre locataire. Pour bénéficier
de cette assurance vous devez gérer votre
biens en respectant les règles de bases de
la bonne gestion : édition de quittance,
dossier du locataire complet, état des lieux,
...
- Etat
des lieux :
Obligatoire à l'entrée et à
la sortie du locataire.
- Gestion des Loyers : La gestion des loyers demande un respect scrupuleux de procédures simples autant sur le plan des dates que de la procédure en elle même, avis d'échéance, quittance de loyer, rappel de retard de paiement ....
- Garantie
des loyers : La garantie de loyer est un élément
de sécurisation de vos revenus, sont coût
est en pourcentage du montant de vos loyers charges comprises.
- Assurance habitation appartement :
appelée par les professionnels MRH elle est
obligatoire.
- Appel de loyer, quittance : non obligatoire si le locataire ne la demande pas, néanmoins il est tout à fait conseillé de la produire afin d'établir une relation saine avec le locataire..
- Modele contrat de location, : Le contrat de bail amorce et règlemente la relation avec votre locataire, traiter ce document avec la plus grande attention. Ne pas oublier si nécessaire la clause de solidarité.
- Locapass ou Loc'AP-HP : Ce dispositif prend en charge le paiement des loyers pour une période de 18 mois.
- L'indexation du loyer : L'indexation
du loyer est faite automatiquement par Gerance Center à l'échéance annuelle
- Réévaluation du loyer en fin de bail : A l'échéance du bail vous êtes en droit de réactualiser votre loyer ou de récupérer votre bien sous certaines conditions.
- Les revenus foncier : Tous les dispositifs
- Loi BESSON : La loi besson en détail.
- Loi ROBIEN : La loi Robien en détail
- Loi SCELLIER : La loi Scellier en détail
- Loi Boutin sur le logement ou loi Molle : La loi Molle en détail
- La location meublée : La location meublée en détail
- Annonce immobilière - annonce de location gratuite : L'annonce immobilière gratuite
- annonce : Des conseils pour passer votre annonce
- Le dépôt de garantie : Il doit être prévu dans le contrat de location pour être exigible
- Dossier de diagnostic technique immobilier : L'ordonnance n° 2005-655 du 8 juin 2005 relative au logement et à la construction réforme le diagnostic technique immobilier et ses modalités de mise en œuvre. Ces diagnostics réalisés par des professionnels permettent d'identifier les consommations prévisionnelles d'énergie des logements et des bâtiments mis en vente.
- La clause de solidarité : Elle doit
être stipulée si des colocataires sont inscrits dans le bail.
- Pénalités de retard : En cas de non paiement par le locataire, le bailleur peut exiger le règlement de pénalités de retard si elles sont prévues dans le bail.
- gestion locative en ligne : Gerance Center vous donne gratuitement jusqu'à 5 biens de nombreux services pour gérer
vous-même vos locations immobilières
en ligne. Livres : cliquez
ici
Informations
GeranceCenter met à votre disposition des outils gratuits de
gestion de vos locations : appels de loyer et quittances prêtes chaque
mois dans votre boîte email, vos contrats de baux, états des lieux, lettres de
rappel, indexation du loyer, régularisation des charges, etc ....., et
une assurance loyers impayés à
partir de 2.90%. Plus d'info, cliquez
ici