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Description de la GRL
La nouvelle GRL garantit le paiement de vos loyers, dans la limte de 70 000 € JUSQU'AU DEPART DU LOCATAIRE et sans franchise (hors dépôt de garantie).
Elle garantit également les détériorations immobilières : indemnisation des frais de remise en état du logement, avec un plafond de
7 700€ TTC par sinistre et par lot avec une franchise absolue équivalente au dépôt de garantie conservé par le propriétaire.
L'assurance GRL (Garantie des Risques Locatifs) prend en charge la gestion du contentieux avec le locataire et les frais de justice. Elle est fiscalement déductible à 100% de vos revenus fonciers.
ATTENTION : A partir de la signature du bail, vous disposez de 15 jours pour réaliser votre assurance GRL. Au dela de 15 jours après la signature du bail, il vous faudra attendre 6 mois pour pouvoir souscrire à nouveau à votre assurance GRL.
Les plus de la GRL
- Vos loyers sont couverts dès le 1er jour par versement trimestriel à terme échu.
- Une garantie loyers impayés sans limite de durée jusqu'au départ du locataire.
- Pas de franchise (hors dépôt de garantie). - Une garantie détérioration immobilière plafonnée à 7 700 €.
- Une prise en charge de la procédure et des frais
de justice pour le loyer impayé.
- Une cotisation fiscalement déductible à 100 %
de vos revenus fonciers.
Les règles d'or de la GRL
- Toute caution solidaire d'un tiers est interdite. Attention, ne pas confondre avec le dépôt de garantie qui reste dû par le locataire.
- Pour un locataire entrant, vous pouvez souscrire avant la signature du bail ou dans la limite de 15 jours après la date d'effet du bail.
- Si votre locataire bénéficie d'APL, la CAF doit vous verser les APL directement.
- votre bail doit contenir la clause résolutoire et une clause de solidarité s'il s'agit de colocataires.
La résiliation : INTERASSURANCES vous garantit une procédure de résiliation de l'assurance GRL en toute simplicité. Envoyez nous un courrier accompagné d'une copie de votre pièce d'identité ou du contrat d'assurance à résilier. Nous vous remboursons sans délais au prorata temporis.
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