gerancenter.comGestion locative en ligne depuis 2004

contact

Gérez GRATUITEMENT vos biens

 

   S'INSCRIRE   
Accédez à votre compte

La garantie risque locatif

Assurances > garantie risque locatif
A partir de 2,5% TTC des loyers charges comprises, la garantie risque locatif garantit vos loyers,
SANS LIMITE JUSQU'AU DEPART DU LOCATAIRE.
Cotisation Annuelle TTC Loyers impayés Détérioration immobilière Frais de justice / Protection Jurdique Départ prématuré du locataire
GRL : 2,50% TTC du loyer annuel charges comprises.
Sans franchise et sans limite de durée jusqu'au départ du locataire plafonné à 70 000€.
Oui plafonnée à  7700€ TTC.
Limités aux frais de justice liés au recouvrement des loyers impayés
Non
GRL PLUS : 3,25 % TTC du loyer annuel charges comprises.
Sans franchise et sans limite de durée jusqu'au départ du locataire plafonné à 70 000€.
Oui plafonnée à  7700€ TTC.
Couverture complète de l'ensemble des litiges liés au logement avec le locataire ou avec un tier.
 Oui y compris le préavis non respecté par le locataire.
RECEVEZ un dossier de souscription sans engagement
SOUScrivez en ligne
L'assurance PNO protège votre habitation

Couvrez votre habitation entre deux locataires ou en cas de défaillance de l'assurance de votre locataire;

En savoir plus
L’assurance GLI contre les loyers impayés

Au taux de 2.75% TTC l'assurance GLI couvre vos loyers impayés, la dégradation du logement et tous les frais de justice.

En savoir plus
 
Quittancement automatisé

Pour seulement 7€ par mois GeranceCenter gère à votre place l'envoi à votre locataire par la Poste de vos courriers (quittance, appel de loyers, lettre de relance, lettre d'indexation et de régularisation des charges, etc.).

En savoir plus

La démarche ci-dessous permet au locataire entrant ou en place de présenter un dossier de garantie GRL au propriétaire, garantie réelle pour le propriétaire du paiement de ses loyers contrairement à Loca-Pass.

ATTENTION : A partir de date d'effet du bail, le propriétaire dispose de 15 jours pour réaliser son assurance GRL. Au dela, il lui faudra attendre 6 mois pour pouvoir souscrire à nouveau à l'assurance GRL.

Pour pouvoir proposer cette garantie risques locatifs GRL au propriétaire, le locataire doit réaliser les démarches ci-dessous :

La garantie risque locatif
ETAPE 1 - Le locataire constitue son dossier complet et le transmet au propriétaire :
  • Votre dossier locataire doit notamment comprendre les documents suivants :
    - Une pièce d’identité.
    - Un RIB.
    - Les trois derniers bulletins de salaire.
    - Une attestation de l'employeur ou une copie du contrat de travail.
    - Le dernier avis d’imposition.

    Vous pouvez contacter INTERASSURANCES au 01 44 69 84 44 pour toute question sur la garantie risques locatifs GRL.
ETAPE 2 - Le locataire s'inscrit et recoit une proposition d'adhésion GRL et la remettre simplement au propriétaire.
Attention, il ne s'agit pas du PASS GRL qui n'existe plus mais d'un simple document vierge que le propriétaire peut lui aussi ércupérer..

Le propriétaire prendra son assurance GRL grace à ce document en le retournant à InterAssurances.

Vous vous inscrivez sur INTERASSURANCES en cliquant ici pour recevoir le dossier complet GRL que vous présentez à votre future propriétaire. Vous bénéficierez par la même occasion d'un service gratuit (locationscenter.com) de mise en relation avec plusieurs milliers de propriétaires si vous n'avez pas encore trouvé votre location.

Attention, pour les locataires déjà en place la garantie ne sera acquise à l’Assuré que dans la mesure où le locataire est à jour du paiement de ses loyers, charges et taxes et aucun incident préalable de paiement ne l’aura opposé au bailleur quelle qu’en soit la raison et ce, dans les six mois qui précèdent la prise d’effet de la garantie sur le lot concerné (On entend par incident de paiement, le non règlement de deux termes consécutifs de loyers dans les délais prévus au bail).

Caractéristiques de l'assurance GRL

Caractéristiques de l'assurance GRL :

  • Le montant de la primes d'assurance GRL est de 2,50% du montant des loyers charges comprises

  • Le montant de la prime d'assurance impayés de loyers GRL est déductible des revenus fonciers.

  • Le propriétaire bailleur est assuré pour le risque d'impayés portant sur le loyer, les charges ou les taxes locatives, éventuellement révisées jusqu'au départ du locataire dans la limite de 70 000€.

  • Sont également couverts les frais de justice (huissiers et avocats…).

  • L'assurance GRL couvre également, les éventuels coûts des travaux de remise en état du logement (en cas de dégradation de la part du locataire) après application d'une franchise égale au dépôt de garantie et dans la limite d'un plafond fixé à 7700 euros par sinistre et par logement.

    • (1) On entend par incident de paiement tout retard de paiement égal ou supérieur à un mois.

Tout sur la GRL : Garantie risques locatifs - Le PASS GRL - GRL Gestion - APAGL - le PASS GRL en ligne - La GRL Unique - Le passeport GRL - Les questions frequentes - locapass- Solibail - GURL - Garantie universelle des risques locatifs