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La garantie risque locatif

Assurances > garantie risque locatif
A partir de 3,04% TTC des loyers charges comprises, la garantie risque locatif garantit vos loyers,
SANS LIMITE JUSQU'AU DEPART DU LOCATAIRE.
Cotisation Annuelle TTC Loyers impayés Détérioration immobilière Frais de justice / Protection Juridique Départ prématuré du locataire
GRL : 3,04% TTC du loyer annuel charges comprises SANS AUTRE CHARGE
Sans franchise et sans limite de durée jusqu'au départ du locataire jusqu'à 70 000€.
Oui plafonnée à  7700€ TTC.
Limités aux frais de justice liés au recouvrement des loyers impayés
Non
GRL+ : 3,79 % TTC du loyer annuel charges comprises
Sans franchise et sans limite de durée jusqu'au départ du locataire jusqu'à 70 000 €.
Oui plafonnée à  7700€ TTC.
Couverture de l'ensemble des litiges avec le locataire.
 Oui
RECEVEZ un dossier de souscription sans engagement
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L’assurance GLI contre les loyers impayés

Au taux de 2.75% TTC l'assurance GLI couvre vos loyers impayés, la dégradation du logement et tous les frais de justice.

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La démarche ci-dessous permet au locataire entrant ou en place de présenter un dossier de garantie GRL au propriétaire, garantie réelle pour le propriétaire du paiement de ses loyers contrairement à Loca-Pass.

ATTENTION : A partir de date d'effet du bail, le propriétaire dispose de 15 jours pour réaliser son assurance GRL. Au dela, il lui faudra attendre 6 mois pour pouvoir souscrire à nouveau à l'assurance GRL.

Pour pouvoir proposer cette Garantie risques locatifs GRL au propriétaire, le locataire doit réaliser les démarches ci-dessous :

La garantie risque locatif
ETAPE 1 - Le locataire constitue son dossier complet et le transmet au propriétaire :
  • Votre dossier locataire doit notamment comprendre les documents suivants :
    - Une pièce d’identité.
    - Un RIB.
    - Les trois derniers bulletins de salaire.
    - Une attestation de l'employeur ou une copie du contrat de travail.
    - Le dernier avis d’imposition.

    Vous pouvez contacter INTERASSURANCES au 01 44 69 84 44 pour toute question sur la Garantie risques locatifs GRL.
ETAPE 2 - Le locataire s'inscrit et recoit une proposition d'adhésion GRL et la remettre simplement au propriétaire.
Attention, il ne s'agit pas du PASS GRL qui n'existe plus mais d'un simple document vierge que le propriétaire peut lui aussi ércupérer..

Le propriétaire prendra son assurance GRL grace à ce document en le retournant à InterAssurances.

Vous vous inscrivez sur INTERASSURANCES en cliquant ici pour recevoir le dossier complet GRL que vous présentez à votre future propriétaire. Vous bénéficierez par la même occasion d'un service gratuit (locationscenter.com) de mise en relation avec plusieurs milliers de propriétaires si vous n'avez pas encore trouvé votre location.

Une délai de carence de 4 mois est appliqué pour les locataires en place à partir du 17/10/2011

Caractéristiques de l'assurance GRL

Caractéristiques de l'assurance GRL :

  • Le montant de la primes d'assurance GRL est de 3,04% du montant des loyers charges comprises

  • Le montant de la prime d'assurance impayés de loyers GRL est déductible des revenus fonciers.

  • Le propriétaire bailleur est assuré pour le risque d'impayés portant sur le loyer, les charges ou les taxes locatives, éventuellement révisées jusqu'au départ du locataire dans la limite de 70 000€.

  • Sont également couverts les frais de justice (huissiers et avocats…).

  • L'assurance GRL couvre également, les éventuels coûts des travaux de remise en état du logement (en cas de dégradation de la part du locataire) après application d'une franchise égale au dépôt de garantie et dans la limite d'un plafond fixé à 7700 euros par sinistre et par logement.

    • (1) On entend par incident de paiement tout retard de paiement égal ou supérieur à un mois.

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