BIENVENUE CHEZ 1NTERASSURANCES : LA GARANTIE LOYER IMPAYE

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La garantie GRL Cliquez ici

Vous êtes propriétaire-bailleur d’un appartement ou d‘une maison, vous recherchez un outil fiable et performant de gestion locative de vos biens immobiliers :
- la garantie loyer impayé protége votre patrimoine.
- Elle garantit votre revenu locatif.
- Elle rassure vos partenaires financiers (banquier, ...).
- La garantie loyer impayé vous libére de tout souci de gestion de contentieux.

UNE GARANTIE LOYERS IMPAYES Au taux nÉgociÉ À partir de 2,45%

INTERASSURANCES sur Gerancecenter.com vous propose une

garantie loyer impayé conçue par la compagnie d'assurance DAS Groupe Mutuelles du Mans.

1 - L' offre de garantie loyer impayé :

LA GARANTIE DE BASE

La garantie loyer impayé : Elle permet de prendre en charge le défaut de paiement des loyers ainsi que les frais de procédure nécessaires à la résiliation du bail et à l'expulsion du locataire. La garantie loyer impayé garantit le paiement des loyers, charges et taxes récupérables dans la limite de 48 000 € par sinistre.

La garantie Protection Juridique : Complémentaire de la garantie loyer impayé, elle vous défend à l’occasion de tout litige survenant dans votre vie de bailleur (avec le locataire, le gardien, etc). Elle prend en charge les frais de procédure et d’avocat dans la limite du plafond spécifique (barème). Vous bénéficiez d'une ligne téléphonique dédiée pour toute assistance juridique sur votre gestion locative.

Coût annuel pour ces 2 garanties : 2,45% du montant du loyer annuel TTC

LES OPTIONS

La garantie Détériorations Immobilières : Elle vous garantit la conservation du patrimoine immobilier en vous indemnisant des frais de remise en état du logement suite aux dégradations imputables au locataire. Elle couvre les pertes pécunières relatives au temps de remise en état dans la limite du plafond spécifique.

La garantie Départ prématuré : Elle Garantit le départ prématuré ou le décès du locataire sur une durée de 4 mois.

Coût annuel pour ces 2 options : 0,30 % du montant du loyer annuel TTC

2 - Vue d'ensemble de la garantie loyer impayé

Le contrat de garantie loyer impayé vous offre les avantages suivants (Détail : Cliquez ici)
   • Pas de délai de carence pour les nouveaux locataires
   • Couvert dès le 1er jour par versement trimestriel à terme échu.
   • Garantie plafonnée à 48 000 € sans limite de durée.
   • Gestion simplifiée de la procédure en cas d'impayé (pas d'huissier à mandater).
   • Déterioration immobilière et départ prématuré couverts.
   • Vous déduisez 100% TTC du montant de la prime payé.
   • L'atout « Protection Juridique » de la garantie loyer impayé : il apporte une véritable aide aux propriétaires bailleurs dans la gestion quotidienne de leur bien locatif. Sur simple appel téléphonique, des juristes vous informent sur la rédaction du bail, les relations avec la copropriété ou le locataire, la déclaration fiscale et interviennent dans la gestion des éventuels litiges.

3 - Détail de la procédure d'obtention de la garantie loyer impayé.

Pour bénéficier de cette garantie loyer impayé voici la procédure à suivre en 4 étapes :

• 1- Vous demandez un dossier complet de garantie loyer impayé. celui-ci vous est envoyé immédiatement par email ou par courrier selon votre demande. Obtenez votre dossier en cliquant ici

   • 2- A réception du dossier de garantie loyers impayes, vous vous laissez guider par le dossier locataire pour vérifier sa solvabilité et constituer le dossier locataire :
        - vérification de la solvabilité du locataire en ligne : Cliquez ici
        - liste des pièces à demander au locataire : Cliquez ici
        - liste des informations à demander au locataire : Cliquez ici

   • 3 - Vous prenez connaissance des conditions générales de la garantie loyer impayé ( version en ligne du 27/2/2007 : Cliquez ici) . Les garanties détériorations immobilières et départ prématuré sont décrites dans ces conditions générales.

   • 4 - Enfin vous paraphez, datez et signez en 2 exemplaires la proposition d'adhésion et la retournez par courrier, avec votre chèque à l'ordre de la DAS, à INTERASSURANCES 3 rue de la Fraternité VINCENNES 94300.

4 - Interassurances, la garantie loyer impayé en toute sécurité

Avec INTERASSURANCES vous opérez en toute confiance, votre chèque est libellé directement à l'ordre de la compagnie d'assurance DAS - Groupe MMA.

GERANCE CENTER c'est plus de 5500 propriétaires bailleurs indépendants.