La garantie loyers impayés MGARD garantit le paiement de vos loyers, dans la limite de 90 000€ TTC sans franchise (hors dépôt de garantie) et sans délai de carence (locataires entrants).

Elle garantit également les détériorations immobilières dans la limite de 10 000€ TTC.

L'assurance loyers impayés MGARD prend en charge tout sinistre avec le locataire ou avec le logement en générale ainsi que les frais de justice et de recouvrement.

Complémentaire de la couverture de vos loyers, la protection juridique comprise dans votre contrat prend en charge les frais de procédure et d’avocat liés à tout litige survenant dans votre vie de bailleur (avec un voisin, le syndic, le locataire, le gardien, etc.). Elle vous fait bénéficier d'une ligne téléphonique dédiée pour toute assistance juridique, fiscale ou comptable.

La garantie loyers impayés DAS est fiscalement déductible à 100 % de vos revenus fonciers.

ELIGIBILITE DU LOCATAIRE: pour un locataire entrant, cette assurance ne peut être souscrite qu'à condition que ses revenus nets soient supérieurs à 3 fois le loyer charges comprises ou pour un locataire étudiant dont les revenus de la caution solidaire sont supérieurs à 3 fois le loyer charges comprises.

Cette condition de revenus ne s'applique plus pour un locataire en place depuis plus de 12 mois. Cette assurance ne permet pas d'assurer les loyers supérieurs à 3100€ charges comprises.

ATTENTION : A la signature du bail, vous disposez de 15 jours pour réaliser votre assurance GLI. Au dela de 15 jours après la signature du bail, il vous faudra attendre 12 mois pour pouvoir souscrire à nouveau à votre assuranc (Un délai de carence de 3 mois est appliqué pour ces locataires en place).