Quel que soit le régime matrimonial, les époux sont automatiquement co-titulaires du contrat de location, même si seul l'un d'entre eux l'a signé.

Si l'un des époux quitte les lieux ou décède, l'autre pourra invoquer le transfert ou la continuation, à son profit, du contrat de location.

Si le propriétaire est informé du mariage, lui ou son mandataire doit adresser tout courrier à chacun des conjoints.

Dans Le contrat de location doit apparaître les informations ci-dessous :
- le nom et l'adresse du propriétaire et de son mandataire,
- la durée de la location et la date d'effet du bail, date à laquelle le locataire dispose du logement
- la description du logement,
- une description éventuelle des parties communes,
- l'usage qui sera fait du local loué (sa destination),
- le montant de paiement du loyer et les conditions de son éventuelle révision,
- le montant du dépôt de garantie, limité à un mois de loyer sans les charges
- la clause résolutoire.

Même si elles figurent dans Le contrat de location, certaines clauses sont nulles, notamment:
- obliger le locataire à laisser visiter le logement les jours fériés ou plus de deux heures par jour les jours ouvrables,
- imposer un règlement par prélèvement automatique,
- imposer la souscription d'une assurance habitation après d'une compagnie choisie par le propriétaire,
- interdire au locataire l'exercice d'une activité syndicale, associative, confessionnelle, etc.
- prévoir la résiliation de plein droit du contrat pour d'autres motifs que le non-paiement du loyer, des charges, du dépôt de garantie, ou la non-souscription d'une assurance des risques locatifs,